不雅点网 香港报说念：8月27日，恒生中期陈诉指，为止6月底，该行列入“第3阶段”香港交易房地产贷款，较旧年底增多52亿港元或26%，达到250.12亿港元。香港交易房地产的预期信贷失掉，则由旧年底的16.54亿港元，升至41.94亿港元。至于列为“第2阶段”的贷款，就由旧年底的294.38亿港元，升逾倍至668.51亿港元。

恒生默示，由于抓续的阛阓挑战，香港交易房地产组合在上半年进一步倒退，主淌若由于担保贷款抓续恶化所致，担保贷款占总组合的63%。

该行指，次等评级及已信贷减值的风险承担由旧年底的366亿港元，增多至395亿港元，其中95%属于有担保的风险承担。

至于无担保贷款组合鸿沟和质素保抓踏实，唯有少数为信贷减值风险承担，93%被评为高档或淡雅。

该行瞻望，阛阓环境仍将充满挑战，供应富饶连续对房钱和本钱价值产生负面影响，交易房地产仍靠近抓续下行压力。

该行施展，跟着对典质品估值字据现行作念法进行更新，典质品缓冲有所减少，导致上半年的预期信贷失掉水平上涨，尤其是已信贷减值的组合。预期信贷失掉亦在抓续的负面滚动和模子变化影响的共同鼓舞下有所增多。

该行预期，在经济情状和阛阓脑怒改善之前，房地产价钱可能抓续受压，瞻望信贷滚动预期将于下半年进一步增多。

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